献给明珠湾一座学府大城#越秀·滨海花城第四色网站图片
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总价108万起·首付16万起·月供低至4K起
好的学校有多热切？幸福就在家门口
①每天多睡30min，休眠UP，上课更专注
②每天早30min下学，课余学习更丰富
③家长接送更简单宽解，幸福感UP
✔学校选得好，学习固然没麻烦
①【西席大城】时势配建2班托儿所+12班幼儿园+54班九年公立中小学
②【师资一流】联袂广外西席集团，签约广外附属南沙梅糖学校（暂命名），打造高看成西席基地，为全市要点高中运输东说念主才
③【公立西席】宽解又省钱，再也无须为奋斗的膏火而麻烦
④3KM界限内还有N所学校，如公立学校雄壮附中，广州番邦语学校、湾区实践学校等（数据开首：百度舆图直线测距）
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除了好的学校，好的糊口环境相通热切
当然环境忘形灵山岛
①【自然氧吧】背靠约946万㎡大山乸丛林公园，开门推窗即是满屏苍翠☘
②【烫金江岸线】南向约700米宽蕉门河说念+2KM长滨江带，遍地随时刻散、露营、不雅景⛱
约50万㎡滨江大城
①奢配1.4万㎡潮水买卖，家楼下吃喝玩购
②社区内配建阳光泳池、儿童游乐六合、轻氧体育场、三大主题架空层等，赋闲看成好去向
✔明珠湾痛快糊口圈
①18号线站点，一站番禺三站珠江新城；3.8KM即地铁4号线金洲站
②直线距离5km界限内，即达N大商圈（环宇城、万达广场等）
③四大甲级病院（第一东说念主民病院南沙病院、中山大学附属（南沙）第一东说念主民病院等）
④丰富文学要害，学术氛围PLUS（南沙藏书楼、体育馆、少年宫）（以上数据开首：百度舆图直线测距）
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最要害的是价钱格外惊喜！先来望望户型
建面约76㎡3空间2厅1卫→总价108万起，为年青东说念主定制的第一套屋子
建面约84㎡3空间2厅2卫→总价仅需约125万起，新婚家庭至爱
买房认准广州龙头国企，准没错广州TOP1房企-越秀地产，不二之选
（开首：2023年广州销量第一，克而瑞）
✅国企—万顷南沙半城越秀，2023新开一朵
✅越秀深耕南沙24载匠筑22个时势，献给明珠湾一座学府大城
✅明珠湾—南沙焦点，策略红利罢了区之一
✅明珠湾板块是南沙要点打造的粤港澳谄媚区、金融商务中心蚁集区。时势位于明珠湾板块，无缝衔接行政中心/商务中心/交通要说念，是所有这个词南沙的“城市会客厅”
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✔【时势基础信息】
①总占大地积：约17万㎡
②总建筑面积：约50万㎡
③容积率：2.38
④住宅户数：3085户
⑤家具面积段：主力在售4#新品，约76-84㎡三空间
⑥车位配比：约1：1.2
⑦交楼手艺：首批2025年4月30日，精装请托
⑧物业公司：越秀物业（广州TOP1、寰球TOP12）
⑧物管费：2.8元/㎡/月
⑨地址：广州市·南沙·明珠湾·越秀滨海花城（广外附中小学旁）
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